van maert, als die gloriose Maget Maria out geworden was volcomelick XIII jaer, ende haer vader Joachim gestorven was, ende hoer moeder Anna een ander man ghenomen hadde ghenoemt Cleophas, soe hebben Marien stiefvader ende Anna, hoer moeder haer gehaelt uuten tempel, ende wouden se bestaden na der ghemenen ghewoentheit des wets in der heyliger echte. Ende overmits des Godlicken scickinghe ende ordenancie, hebben si Marien bestaet an enen man van den gheslachte Juda, ende was geheten Joseph. Ende corts daerna ontfinck si die bootscap van den engel Gabriel dat si soude ontfangen ende ter werlt brengen den Sone Gods. Ende in denselven jaer, in die leste maent, als die tijt ghenakende was dat Maria baren soude, soe is Maria mit Joseph ghetogen tot Bethleem, na den gebode des keysers Octaviaens, om te betalen sinen hoeftpenninck. Ende als si daer waren, sijn die dagen vervolt dat Maria baren soude; sonder eenyghe smerte ofte wee heeft si ghebaert horen eersten gheboren Soen, Jhesum Cristum, God ende Mensch, den Verlosser des werlts. Ende als Maria die gloriose Maget horen Soen ghebaert hadde, is si opghestaen, ende heeft dat Kindeken Jhesus ghewonden in doecken, ende gheleyt in der cribben. Ende op dieselve tijt is opghegaen een sterre in den oesten, ende heeft den Heylighen Drie Coninghen gheleyt uut Orienten tot Bethleem, daer dit Kindeken gheboren was, om dat te eren ende anbeden, als dit ende andere miraculen beschriven die vier Evangelisten. Ende willen die nu laten bliven, ende aftervolghen onse materie.
In den XV jaer ons Heren, ende in den LVII jaer des keysers Octaviaens, als hi out was LXXVI jaer, is desen Octaviaen ghestorven in Campanien. Ende hi wert vergheven van sine eyghen huysvrouwe, Livia ghenoemt. Ende wert van der senatoren, van den ridderen ende knechten, ende van allen den Romeinen sere beclaecht. Want si voer noch na sulck ene ghehadt en hebben; want hi was soe vroem, soe voerspoedich ende soe vol eerberheden, ende soe victorieus, dat men nije heydens prinche oft here sijns ghelijcx en vant. Hi hadde vijfduysent striden, ende van allen was hi verwinre; mer nochtans en hadde hi noch en leit meerder scade in sijn volck van wapenen, dan opten Duytschen. Hi was een exempel van oetmoedichede, goedertierenhede, voersienichede, zedichede ende lijtsamheden; die welcke seer selden yemant tsamen heeft. Nu keer ic weder op die gesten van desen landen, ende wil die nu voert continueren ende actervolghen mitten keyseren van Romen na die jaren ons Heren als si regneert hebben ende die gesten gesciet sijn.