De Vraagbaak. Almanak voor Suriname 1918

Huur en Verhuur.

Inlichtingen betreffende de verordening van 16 December 1912 (G.B 1913 No. 27), tot vereenvoudiging, ten aanzien van kleine woningen, van processueele voorschriften, bij vorderingen, gegrond op wettelijke voorschriften, omtrent huur en verhuur.

Om ontvankelijk te zijn tot het stellen van een eisch tot het doen leggen van beslag op grond van deze verordening, wordt vereischt:

1o. dat het bedrag der verschenen huurpenningen niet meer bedraagt dan f 75.

2o. dat de huurschuld over geen langeren termijn loopt dan zes maanden en

3o dat de huurprijs der woning niet meer bedraagt dan f 12.50 per maand.

(Als b.v. voor een kamer van f 5 's maands huur achterstallig is over 8 maanden, zal de verhuurder alleen over de achterstand van 6 maanden de huur kunnen innen krachtens de bepalingen van deze verordening.

Achterstallige huur van z.g. zijgebouwen die meer dan f 12.50 huur 's maands doen, zullen niet krachtens de verordening kunnen geïnd worden al bedraagt de achterstallige som minder dan f 75.

In zulke gevallen zal de onde procedure gevolgd dienen te worden.)

Het doen leggen van beslag kan geschieden zonder voorafgaand verlof van den Kantonrechter, terwijl het beslag wordt gedaan door een deurwaarder, bijgestaan door een beambte van politie, te Paramaribo, door den Commissaris van Politie, en in de districten door den District-Commissaris kosteloos aan te wijzen. -

Het geding tot invordering der verschenen huurpenningen, tot het van waarde verklaren van het gelegd beslag alsmede een vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en tot ontruiming der woningen, wordt aanhangig gemaakt door indiening van onderstand verzoekschrift op ongezegelt papier.

De ondergeteekende(n) (voluit geschreven naam en voornamen van iederen verzoeker)

[p. 268]

te (volledige opgave van de woonplaats van iederen verzoeker)
verklaart/verklaren dat hij/zij tegen (namen van allen, tegen wie de vordering wordt ingesteld, met bijvoeging, zoo mogelijk, van de voornamen, voluitgescheven or door letters aangeduid) te (volledige opgave van de woonplaatsen van allen tegen wie de vordering wordt ingesteld)
eene vordering instelt/instellen ter bekoming van (strekking der vordering)
en zulks op grond dat (gronden waarop de vordering steunt)
en verzoekt/verzoeken mitsdien den heer Kantonrechter van (naam van het kantongerecht, waarbij de vordering wordt aanhangig gemaakt)
den dag te bepalen, waarop deze zaak ter terechtzitting zal worden behandeld.
(onderteekening van iederen verzoeker en dagteekening van het verzoekschritt).

De Kantonrechter bepaalt den dag en het uur, waarop de zaak ter terechtzitting zal dienen. -

Hiervan wordt door den Griffier zoo spoedig mogelijk bij te adviseeren dienstbrief aan beide partijen kennis gegeven, onder toezending aan de wederpartij van een afschrift van het verzoekschrift.

De kennisgeving heeft ten opzichte van partijen de kracht van een dagvaarding. -

Hieronder dient verstaan te worden, dat indien de eischer op den bepaalden dag niet verschijnt, de gedaagde van instantie zal worden ontslagen, met verwijzing van den eischer in de kosten. - Verschijnt daarentegen de gedaagde niet, dan zal de rechter de conclusiën van den eischer toewijzen, tenzij zij den rechter onrechtmatig en ongegrond voorkomen.

De kantonrechter kan de vordering afwijzen indien zij niet voldoet aan de hiervoren gestelde eischen.

Van zulk een beslissing wordt eveneens bij te adviseeren dienstbrief van den Griffier mededeeling gedaan aan den verzoeker. -

Tegen de terzake door den Kantonrechter genomen beslissing wordt geen hooger beroep toegelaten.

De eventueel door den Kantonrechter bevolen ontruiming, geschiedt te Paramaribo door den Commissaris van

[p. 269]

politie en in de districten door den Districts-Commissaris of door een daartoe aan te wijzen ambtenaar, vergezeld van een of meer beambten van politie. Die ambtenaar wordt tevens belast met de beteekening van de minute van het vonnis.

Deze verrichtingen geschieden kosteloos.

Wanneer eenige rechterlijke beschikking wordt verzocht betrekkelijk eene vordering op gemelde verordening betrekking hebbende, kan het daartoe strekkende repuest op ongezegeld papier ingediend worden, en zal de beschikking vrij zijn van zegel en wijders vrij van alle kosten worden uitgereikt, terwijl hij die op grond van die verordening kosteloos wenscht te procedeeren, door de overlegging van een bewijs van onvermogen, geacht wordt van den rechter vergunning te hebben gekregen om kosteloos te procedeeren. - Dit laatste geldt niet ten aanzien van dengene, die een reeds vroeger afgewezen vordering andermaal aanhangig maakt. -

Inlichtingen betreffende de verordeuing van 24 December 1910 (G.B. 1911 No. 26) tot vermindering van de gerechtskosten en salarissen in burgerlijke zaken, wanneer het onderwerp van den eisch een waarde van vijf en twintig gulden niet te boven gaat.

Het salaris aan den deurwaarder verschuldigd, bedraagt, wanneer het onderwerp van den eisch niet meer beloopt dan f 25:

a. voor het stellen en doen van een sxploit van welken aard ook f 1.20. -

b. in geval een exploit aan het Parket van het Openbaar Ministerie of eenige andere autoriteit of Collegie wordt gedaan of eenige acte aldaar moet worden beteekend, en'er op het origineel een visum wordt vereischt, of wel indien het of eenige andere stukken worden aangeplakt of afgekondigd, of in een dagblad aangekondigd, rekenen de deurwaarders voor elke dezer bemoeienissen boven het salaris, hun bij het gestelde sub a toegestaan, f 0.25 voor elk stuk, waaromtrent een der hierboven bedoelde werkzaamheden heeft plaats gehad;

c. voor eene vacatie van niet langer dan één uur tot ontruiming van woningen of gebouwen, in beslagneming van roerende en onroerende goederen of schepen, naziening en verkoop en tot het schrijven van het origineel en van één afscbrift van het daarvan op te maken

proces-verbaal.	f 2.50
voor elk uur of gedeelte daarvan bovendien	f 1, -

[p. 270]

voor ieder der getuigen zoo hunne tegenwoordigheid niet langer dan drie uren wordt gevorderd	f 1, -
voor elk uur of gedeelte daarvan bovendien	f 0,50

De stukken dienende in zulk een rechtsgeding zijn vrij van zegel.

Van de ter zake gewezen vonnissen kan niet in hooger beroep worden gekomen.