Bouwkredieten
Een - overigens niet rechtstreeks - gevolg van de besprekingen in Australië is echter geweest, dat de Nederlandse vereniging in Sydney een lening van £ 100.000 of fl. 850.000 kreeg toegezegd voor een op te richten ‘building society’, een soort coöperatieve bouwonderneming, welke de naam kreeg ‘Netherlands Building Society’. Een dergelijke lening is een geschenk uit de hemel. Het was de Australische Commonwealth Savings Bank (de Staatsspaarbank), die de lening verstrekte, welke geen enkel verband hield met de door mr Haveman opgezette plannen.
Door dit krediet werden een kleine veertig Nederlandse gezinnen in staat gesteld een geleidelijk aflosbare hypotheek af te sluiten voor woningbouw. Dat geld komt niet in handen van de belanghebbenden, maar wordt, naar gelang de bouw van het perceel vordert, uitgekeerd aan de bouwer.
IN NIEUW ZUID WALES worden bijna geen nieuwe huurhuizen gebouwd, behalve voor de staat en dan op beperkte schaal. Huren van een huis is in die staat dan ook vrijwel onmogelijk. De huren zijn bovendien op een zó laag peil bevroren, dat het voor de huizenbouwers niet loont kapitaal in huurhuizen te steken.
Men moet dus bouwen of laten bouwen. Af gezien van een som gelds voor het kopen van grond, is er voor de bouw van een huis ook een ‘grondbedrag’ nodig, waarvoor men dan een hypotheek neemt. Daartoe wordt men in Australië lid van een ‘building society’, waardoor men het recht op een bouwvoorschot krijgt.
De aanvragen zijn echter zó talrijk, dat de meeste building societies een wachtlijst hebben aangelegd van liefhebbers. Die wachtlijst groeide bovendien met de dag, nadat de regering de kredietverlening sterk aan banden legde, waardoor het aantal building societies zich niet kon uitbreiden.
Zojuist werd ik ingelicht, dat een tweede Nederlandse building society is opgericht, dank zij een door de Commercial Bank te Sydney verstrekte lening van £ 100.000, waaruit - en dat is wel een zeer verheugend feit - kredieten mogen worden verleend aan hen, die buiten Sydney bouwen, n.l. in de twee grote staalsteden Newcastle en Wollongong, resp. ten noorden en ten zuiden van Sydney gelegen.